臺中市西屯區漢成五街25之4號4F/5F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 15 萬/坪 × 15.79 坪
權狀坪數15.79 坪
主建物11.87 坪
公設比10.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.79 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪15.79 坪
土地坐落 中和段 411 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.1
漢成五街中位 18.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 12%比漢成五街中位 低 17%比西屯區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。