臺中市西區華美街103巷6號2F/8F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.1 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物20.91 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 土庫段 32-148 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
華美街中位 23.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比華美街中位 低 16%比西區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。