臺中市東區東英二街78巷8號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 27.9 萬/坪 × 79.83 坪
權狀坪數79.83 坪
主建物53.88 坪
公設比25.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.83 坪
└ 主建物 53.88 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 25.68 坪
0 坪79.83 坪
價格拆解
成交總價2,228 萬
扣車位後房價2,228 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
東英二街中位 22.3
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比東英二街中位 高 25%比東區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。