臺中市西屯區朝馬七街8號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 25.2 萬/坪 × 77.27 坪
權狀坪數77.27 坪
主建物47 坪
公設比22.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.27 坪
└ 主建物 47 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 25.09 坪
0 坪77.27 坪
土地坐落 惠泰段 6-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
朝馬七街中位 33.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比朝馬七街中位 低 25%比西屯區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。