臺中市西屯區龍德路二段240號

2016-02-03 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 40.1 萬/坪 × 112.24 坪

權狀坪數112.24 坪

主建物97.92 坪

公設比7.7%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 112.24 坪

└ 主建物 97.92 坪

└ 公設等 14.32 坪

土地持分 40.51 坪

0 坪112.24 坪

土地坐落 龍富段 273-12 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 40.1

龍德路二段中位 45.5

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位高 0%比龍德路二段中位低 12%比西屯區 2016 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。