臺中市西區昇平街136號2F/5F
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 28 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物53.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 53.42 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 土庫段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 15
昇平街中位 20.6
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 87%比昇平街中位 高 36%比西區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,558 萬
+53%
2026 年推估2,383 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 825 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層2F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。