臺中市西屯區福科路403號3F/14F
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 16.9 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物27.23 坪
公設比9.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 信安段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.4
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 8%比福科路中位 低 44%比西屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。