臺中市烏日區溫泉路16之6號
2021-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 31.1 萬/坪 × 466.31 坪
權狀坪數466.31 坪
主建物457.22 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 466.31 坪
└ 主建物 457.22 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 682.53 坪
0 坪682.53 坪
土地坐落 成功嶺段 68-104 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
溫泉路中位 31
烏日區 2021 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 0%比烏日區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14,500 萬
+22%
2026 年推估17,746 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。