臺中市梧棲區建國北街287巷93號
2022-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 20.1 萬/坪 × 63.87 坪
權狀坪數63.87 坪
主建物58.46 坪
公設比0.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.87 坪
└ 主建物 58.46 坪
└ 公設等 5.41 坪
0 坪63.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
建國北街中位 12.5
梧棲區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比建國北街中位 高 61%比梧棲區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,283 萬
+7%
2026 年推估1,373 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。