臺中市東區旱溪西路一段537號
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 14.1 萬/坪 × 67.31 坪
權狀坪數67.31 坪
主建物48.38 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.31 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪67.31 坪
土地坐落 東勢子段 20 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
旱溪西路一段中位 16.5
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比旱溪西路一段中位 低 15%比東區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。