臺中市北屯區軍福十九路126號
2025-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,218 萬 44.4 萬/坪 × 72.5 坪
權狀坪數72.5 坪
主建物68.16 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.5 坪
└ 主建物 68.16 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪72.5 坪
土地坐落 軍和段 257-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
軍福十九路中位 28.7
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 0%比軍福十九路中位 高 55%比北屯區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,218 萬
+1%
2026 年推估3,236 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,447 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮、採光罩陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。