臺中市大里區東湖路127巷8弄3號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.4 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物38.8 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 38.8 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 東湖段 510-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
東湖路中位 17
大里區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 79%比大里區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。