臺中市西區精忠街52巷9號4F/5F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 18.5 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物18.52 坪
公設比11.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 大益段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
精忠街中位 21.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比精忠街中位 低 13%比西區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。