臺中市北屯區順興街226號
2020-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,918 萬 45.2 萬/坪 × 86.78 坪
權狀坪數86.78 坪
主建物81.68 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 86.78 坪
└ 主建物 81.68 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 38.18 坪
0 坪86.78 坪
土地坐落 竹興段 22-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
順興街中位 46.1
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比順興街中位 低 2%比北屯區 2020 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,918 萬
+40%
2026 年推估5,482 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,134 萬
每月月付117,427 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價包含土地交易總價23120000元，建物交易總價16060000元。變更工程款1.追加新台幣43638元，2.追加新台幣39165元，共追加新台幣82803元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。