臺中市南區南和路175之2號16F/22F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 13.8 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物17.41 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 下橋子頭段 247-15 地號
價格拆解
成交總價413 萬
扣車位後房價413 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.3
南和路中位 16.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 15%比南和路中位 低 15%比南區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。