臺中市西區大忠南街70號5F/15F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.5 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物32.04 坪
公設比38%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 32.19 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪64.23 坪
土地坐落 土庫段 57-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 27
大忠南街中位 25
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 28%比大忠南街中位 低 22%比西區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。