臺中市北屯區景賢五路219巷5號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 30.7 萬/坪 × 86.69 坪
權狀坪數86.69 坪
主建物71.11 坪
公設比1.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 86.69 坪
└ 主建物 71.11 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 40 坪
0 坪86.69 坪
土地坐落 景東段 232-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
景賢五路中位 29.9
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比景賢五路中位 高 3%比北屯區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,660 萬
+38%
2026 年推估3,659 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 999 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。