臺中市大里區振興路148號9F/9F
2023-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 35.6 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物12.44 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 西湖北段 630 地號
價格拆解
成交總價773 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價703 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.8
振興路中位 35.8
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 低 1%比振興路中位 低 1%比大里區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交773 萬
-3%
2026 年推估747 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,070 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。