臺中市北屯區柳陽西街93巷18號14F/16F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 3.1 萬/坪 × 89.07 坪
權狀坪數89.07 坪
主建物11.68 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 89.07 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 77.39 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪89.07 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 18.2
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 83%比柳陽西街中位 低 82%比北屯區 2012 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-02 6F/16F 2房2廳1衛 · 19.25 坪 24.6 萬/坪總 474 萬 2020-06-23 10F/16F 2房1廳1衛 · 19.25 坪 20 萬/坪總 385 萬 2018-12-26 10F/16F 2房2廳1衛 · 19.25 坪 18.3 萬/坪總 353 萬 2017-11-05 4F/16F 2房1廳1衛 · 18.72 坪 14.7 萬/坪總 275 萬 2016-04-25 13F/16F 2房2廳1衛 · 19.25 坪 16.9 萬/坪總 326 萬 2016-01-10 15F/16F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 17.2 萬/坪總 410 萬 2015-11-28 13F/16F 2房2廳1衛 · 19.25 坪 18.2 萬/坪總 350 萬 2015-05-03 14F/16F 2房1廳1衛 · 89.07 坪 4.4 萬/坪總 392 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。