臺中市西區忠明路74巷1弄6號2F/5F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.5 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物16.93 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 麻園頭段 2-237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
忠明路中位 24.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比忠明路中位 低 38%比西區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。