臺中市太平區市民大道一段39號
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 23.1 萬/坪 × 64.47 坪
權狀坪數64.47 坪
主建物60.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 64.47 坪
└ 主建物 60.69 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 20.74 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 溪洲段 886 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
市民大道一段中位 28.6
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比市民大道一段中位 低 19%比太平區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,490 萬
-3%
2026 年推估1,438 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。