臺中市梧棲區文昌路486巷8號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.3 萬/坪 × 60.26 坪
權狀坪數60.26 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.26 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 43.21 坪
0 坪60.26 坪
土地坐落 忠孝段 756-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
文昌路中位 18.4
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 55%比梧棲區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。