臺中市豐原區豐原大道三段323號
2022-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 10.4 萬/坪 × 107.36 坪
權狀坪數107.36 坪
主建物100.31 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 107.36 坪
└ 主建物 100.31 坪
└ 公設等 7.05 坪
0 坪107.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
豐原大道三段中位 36.2
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比豐原大道三段中位 低 71%比豐原區 2022 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,115 萬
+5%
2026 年推估1,171 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。