臺中市西屯區崇義街2之6號
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 39.4 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物29.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 上石碑段 1118-91 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
崇義街中位 18.2
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比崇義街中位 高 116%比西屯區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,450 萬
+8%
2026 年推估1,567 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。