臺中市南屯區市政南二路185號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 41.4 萬/坪 × 79.49 坪
權狀坪數79.49 坪
主建物41.16 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.49 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 38.33 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪79.49 坪
土地坐落 黎明段 39 地號
價格拆解
成交總價3,288 萬
扣車位後房價3,288 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
市政南二路中位 24.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比市政南二路中位 高 66%比南屯區 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。