臺中市東區建仁街11號
2026-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,260 萬 28.2 萬/坪 × 80.17 坪
權狀坪數80.17 坪
主建物80.17 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 80.17 坪
└ 主建物 80.17 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪80.17 坪
土地坐落 東橋段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 20.2
建仁街中位 14.6
東區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 40%比建仁街中位 高 93%比東區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。