臺中市北屯區崇德路二段288號3F/25F
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 20.1 萬/坪 × 88.1 坪
權狀坪數88.1 坪
主建物52.74 坪
公設比37.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 88.1 坪
└ 主建物 52.74 坪
└ 公設等 35.36 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪88.1 坪
土地坐落 平田段 881 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 16.9
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2023 年中位 34.8
比本棟中位 高 19%比崇德路二段中位 低 5%比北屯區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,770 萬
-3%
2026 年推估1,711 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。