臺中市西屯區臺中港路二段122之19號8F/14F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 22.3 萬/坪 × 88.87 坪
權狀坪數88.87 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.87 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪88.87 坪
土地坐落 上石碑段 2632 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 12.3
臺中港路二段中位 25
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 81%比臺中港路二段中位 低 11%比西屯區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。