臺中市西屯區福聯街18號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.5 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物19.46 坪
公設比31.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 國安段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
福聯街中位 14.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福聯街中位 低 22%比西屯區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。