臺中市北屯區軍榮二街45號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 37.3 萬/坪 × 114.62 坪
權狀坪數114.62 坪
主建物97.99 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 114.62 坪
└ 主建物 97.99 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 70.39 坪
0 坪114.62 坪
土地坐落 軍和段 264-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
軍榮二街中位 23.8
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比軍榮二街中位 高 57%比北屯區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。