臺中市北屯區東山路一段379之5號

2026-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 3,568 萬 45.5 萬/坪 × 78.39 坪

權狀坪數78.39 坪

主建物73.52 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 78.39 坪

└ 主建物 73.52 坪

└ 公設等 4.87 坪

土地持分 46.88 坪

0 坪78.39 坪

土地坐落 軍和段 2-9 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 45.5

東山路一段中位 20.6

北屯區 2026 年中位 33.3

比本棟中位高 0%比東山路一段中位高 121%比北屯區 2026 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）714 萬

貸款（8 成）2,854 萬

每月月付106,937 元

30 年總利息995 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：頂樓加蓋；夾層；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。