臺中市北區梅亭街450之3號4F/5F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 11.3 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 賴厝?段 60-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.5
梅亭街中位 20.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比梅亭街中位 低 44%比北區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。