臺中市東區進化路41號
2014-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 492 萬 6.4 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物76.45 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 76.45 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 旱溪段 364-110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
進化路中位 19.8
東區 2014 年中位 17.8
比進化路中位 低 68%比東區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。