臺中市北屯區敦化路一段406巷16號11F/14F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 12.4 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物18.2 坪
公設比16.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 陳平段 1877-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 18.5
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比敦化路一段中位 低 49%比北屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。