臺中市清水區民族路三段87號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 35.4 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物43.72 坪
公設比22.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 市鎮北段 13-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
民族路三段中位 14
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民族路三段中位 高 153%比清水區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,010 萬
-7%
2026 年推估1,870 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。