臺中市北屯區天津路四段69巷20號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 31.3 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物27.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 東光段 151-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 34.1
天津路四段中位 18.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比天津路四段中位 高 67%比北屯區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。