臺中市梧棲區文化路二段141號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 45.7 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物58.67 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 58.67 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 東建段 382 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
文化路二段中位 25.5
梧棲區 2023 年中位 25.1
比文化路二段中位 高 79%比梧棲區 2023 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,680 萬
-2%
2026 年推估2,613 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價內含382地號上為保存鐵皮屋之價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。