臺中市南區信義南街81巷1號11F/18F
2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 13.3 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物20.88 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 萬安段九小段 8-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.1
信義南街中位 16.1
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 22%比信義南街中位 低 17%比南區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。