臺中市北區錦祥街21之2號3F/5F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物22.88 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 錦村段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
錦祥街中位 24.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比錦祥街中位 低 26%比北區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。