臺中市西區五權路2之135號
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 32.2 萬/坪 × 177.06 坪
權狀坪數177.06 坪
主建物160.45 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 177.06 坪
└ 主建物 160.45 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 49.04 坪
0 坪177.06 坪
土地坐落 公館段 158-496 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
五權路中位 24.4
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 32%比西區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,700 萬
-1%
2026 年推估5,667 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房7廳5衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。