臺中市中區臺灣大道一段199巷20號
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,198 萬 11 萬/坪 × 200.68 坪
權狀坪數200.68 坪
主建物200.68 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 200.68 坪
└ 主建物 200.68 坪
土地持分 60.2 坪
0 坪200.68 坪
土地坐落 重慶段三小段 20-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 低 37%比中區 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,198 萬
+5%
2026 年推估2,318 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,758 萬
每月月付65,877 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳19衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井，5樓增建6樓鐵架預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。