臺中市豐原區成功路301號
2021-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 14,989 萬 430 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物34.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 34.86 坪
土地持分 299.78 坪
0 坪299.78 坪
土地坐落 一心段 482 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 430 萬/坪
本筆成交 430
成功路中位 20.9
豐原區 2021 年中位 24.7
比成功路中位 高 1957%比豐原區 2021 年中位 高 1641%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14,989 萬
+19%
2026 年推估17,864 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,875 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,998 萬
貸款（8 成）11,991 萬
每月月付449,239 元
30 年總利息4,181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。