臺中市西區臺中港路一段160之1號17F/37F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 12.8 萬/坪 × 261.39 坪
權狀坪數261.39 坪
主建物137.81 坪
公設比47.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 261.39 坪
└ 主建物 137.81 坪
└ 公設等 123.58 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪261.39 坪
土地坐落 後?子段 217 地號
價格拆解
成交總價3,530 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
臺中港路一段中位 12.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比臺中港路一段中位 高 2%比西區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
樓層17F/37F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。