臺中市西屯區文華路永新巷北二弄1、3號
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 43 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物67.45 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 67.45 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 上石碑段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
文華路永新巷北二弄中位 43
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比文華路永新巷北二弄中位 高 0%比西屯區 2018 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,900 萬
+39%
2026 年推估4,020 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人，陽台、防火巷、3、4樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。