臺中市北區益華街53號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 47.2 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物34.3 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 34.3 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 錦村段 317-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
益華街中位 19.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比益華街中位 高 147%比北區 2014 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。