臺中市北屯區祥順路二段338巷3號
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 23.4 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物89.77 坪
公設比2.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 89.77 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪98.19 坪
土地坐落 和平段 125-117 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
祥順路二段500之62號 34.9 萬/坪 祥順路二段500之37號 30.5 萬/坪 祥順路二段412巷10號 24.7 萬/坪 祥順路二段238號 41.5 萬/坪 祥順路二段500之30號 28.9 萬/坪 祥順路二段500之17號 36.1 萬/坪 祥順路二段338巷22號 34.5 萬/坪 祥順路二段338巷37號 24.6 萬/坪 祥順路二段412巷30號 42.9 萬/坪 祥順路二段500之20號 24.3 萬/坪 祥順路二段338巷36號 32.9 萬/坪 祥順路二段412巷28號 29.9 萬/坪 祥順路二段500之13號 30.4 萬/坪 祥順路二段509號 34.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。