臺中市北區民族路275之7號3F/7F
2025-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 20.7 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物8.02 坪
公設比14.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 文正段 6-235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
民族路中位 20.7
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 0%比北區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交195 萬
-5%
2026 年推估185 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段85-66地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。