臺中市南區柳川東路一段83號
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 16.9 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物35.92 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
柳川東路一段中位 18.3
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比柳川東路一段中位 低 8%比南區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：2間打通格局合計2房3廳3衛所有稅金:土增稅.契稅及印花稅及代書費由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。