臺中市北區德化街327號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 48.4 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物35.1 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 35.1 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 邱厝子段 34-353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
德化街中位 20.4
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比德化街中位 高 137%比北區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。