臺中市南屯區文心南路112號
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 59.5 萬/坪 × 76.09 坪
權狀坪數76.09 坪
主建物41.9 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.09 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 34.19 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪76.09 坪
土地坐落 豐富段 179 地號
價格拆解
成交總價3,688 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,408 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
文心南路中位 35
南屯區 2014 年中位 21.5
比文心南路中位 高 70%比南屯區 2014 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,726 萬
每月月付102,142 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。